一、项目详情

项目一：繁城收费站土地

1.地理位置：漯河市临颍县G344国道许信高速出站口东北角

2.土地面积：24.89亩

3.招商底价：2000元/亩/年

项目二：吉利孟州收费站土地

1.地理位置：洛阳市S310省道与二广高速交叉口

2.土地面积：80亩

3.招商底价：2000元/亩/年

项目三：莲花收费站土地

1.地理位置：漯河市召陵区许信高速莲花收费站劝返车道

2.土地面积：30.35亩

3.招商底价：2000元/亩/年

项目四：问十收费站土地

1.地理位置：漯河市源汇区S323省道许信高速出站口西南角

2.土地面积：13.24亩

3.招商底价：2000元/亩/年

项目五：鄢陵南收费站土地

1.地理位置：许昌市鄢陵县G230国道盐洛高速出站口西北角

2.土地面积：61.9亩

3.招商底价：2000元/亩/年

项目六：卢店收费站土地

1.地理位置：郑州市登封市S327省道盐洛高速出站口西北角

2.土地面积：27.83亩

3.招商底价：2000元/亩/年

以上六处招商项目面积为暂估，最终面积以实际测量数据为准，并作为合同约定依据。每个项目作为单独项目进行独立招商。

二、租赁年限及租金递增

1.租期期限：8年。

2.租金递增：周期递增。

三、限制条件

1.租赁项目交付条件为现状交付。

2.仅承租方直接使用，不允许转租。

3.适合仓储物流综合场站及相关的加油站、加气站、新能源充换电站业态。

4.承租人具备自主协调周边、处理遗留问题、办理建设规划手续的能力。

5.租赁期内，承租方应自行承担水费、电费，以及因其自身开展经营活动而产生的相关税费（包括但不限于增值税、所得税等）；承租方自建房屋所产生的房产税及本合同项下租赁土地所涉及的城镇土地使用税（即土地税）均由承租方承担；若政府有关部门征收本合同未列明但与承租方实际使用该土地有关的其他税费，亦由承租方承担。

四、报名方式及保证金

1.报名时间：自公告发布之日起，至2026年6月5日。

2.竞租保证金：人民币伍万元整，未中选者保证金在结果公布后按规定无息退还。

3.竞租保证金账户：

账户名称：河南公路港务局集团有限公司

开 户 行：中国银行郑州农业中路支行

账 号：2533 5314 9878

4.现场竞租时间：时间另行通知，本次招商将采取一次报价+现场多轮竞价模式，价高者得。

五、竞租人资格要求

1.具有独立法人资格，并且有相应的资格和履约能力、资金财务状况良好、具有良好的资信状况的国内企业法人。

2.不接受联合体方式报名。

3.企业报名时须提交以下资料，并加盖公章：

六、报名方式

1.邮箱地址：glgfxjh@163.com

2.报名资料（PDF盖章版）及竞租保证金转账截图发送至指定邮箱，报名资料集中到同一个文件夹中压缩，压缩包及邮件标题格式：招商土地名称+公司全称（以压缩包形式提供）。现场竞租时提交纸质（盖公章）报名资料。

3.报名企业需提交报名表。（附件）

4.资格审查通过后发送招商文件。

5.报名材料及保证金应注明意向项目名称，多个意向项目需分项进行报名。

注：以上资料必须加盖公章，无公章视为资料无效以上资料、联系人及电话资料必须真实有效，资料不全、证件过期或虚假资料会导致资格预审不通过。

七、联系人及电话

弓先生，0371-65770088

贾女士，0371-65770055

附件：一次报价函

一次报价函

（资格预审提交，填写+盖章）

招租方：河南公路港务局集团有限公司

名  称：洛阳、漯河、许昌、郑州部分土地招商项目

报价（大写）:                   元 /（亩*年）

（小写）:                   元/（亩*年）   

意向方：                               （盖章）

法定代表人或其委托代理人：             （签字或盖章）

年   月   日

注：

1.本报价不低于招商底价2000元/亩・年，为含税租金单价。

2.本次报价为资格预审阶段有效报价，现场竞拍可按规则加价。

3.我方认可最低加价幅度为招商底价的10%，遵守竞拍报价规则。